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FORET DE TRONCAIS 03360
187.000 €

Référence :

AIPL-445

Type :

MAISON DE CARACTERE

Situation :

BRAIZE

 

     entre St Amand et Ainay le Chateau

Etat général :

bon état

Taxe foncière :

800 €

Description du bien

BRAIZE, petit village dans la Forêt de Tronçais ou se mêlent étangs et chênes centenaires, une jolie propriété vous attends, bien implantée sur un parc de 1.5 Ha, arboré, fleurie et agrémenté d'un plan d'eau de 2000 m² env. alimenté par une source, et un verger. La maison d'habitation (175 m²) comprend une petite véranda, une entrée, cuisine aménagée, cellier, salle à manger, séjour , 1 chambre, salle de bain-douche. Le premier étage ouvre sur 3 chambres, une pièce palière et une pièce faisant office de bureau ou pour prévoir une salle d'eau supplémentaire. Le gîte (87 m²) peut être exploité tout de suite et se compose d'une pièce de vie, cuisine, salle d'eau, au 1er étage, pièce palière et deux chambres. Le garage double est attenant, les fenêtres en double et triple vitrage, assainissement par le TAE. Idéale pour les amateurs de nature mais pas d'isolement total, le gîte peut vous apporter un petit confort financier à ne pas négliger. Renseignements sur demande.Honoraires : 6.86 ¨% TTC / Prix hors honoraires : 175 000 €
les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Nb de pièces :

12

Nb de chambres :

6

Nb de niveaux :

2

Surface habitable :

250 m²

Surface terrain :

15635 m²


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